Gemütliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage (Brhv.-Holzhafen)

Zur Übersicht
Immobilie merken
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrKIA_00459
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27570
OrtBremerhaven / Geestemünde
LandDeutschland
Wohnfläche67 m²
Grundstücksgröße744 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete355 €
Nebenkosten185 €
Warmmiete540 €
Währung€
ImmoNrKIA_00459 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ27570
OrtBremerhaven / Geestemünde LandDeutschland
Wohnfläche67 m² Grundstücksgröße744 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete355 € Nebenkosten185 €
Warmmiete540 € Währung€
Details zur Immobilie
Beschreibung Man kann wohl durchaus das schöne Wort "hyggelig" für diese Wohnung benutzen. Über einen großzügigen, hellen Flur mit Deckenspots gelangt man in jeden Raum. Gleich rechts findet man das Schlafzimmer, daneben das Badezimmer mit Badewanne und dann die Küche. Geradeaus ist dann das Wohnzimmer zu finden. Hier kommt man rein und hat einen tollen Ausblick. Auch die links stehende "Mauer" mit Aussparung gibt dem Raum eine tolle Atmosphäre. Dann gibt es auch noch eine kleinen Abstellraum für den Staubsauger, Getränkekisten Putzmittel usw. Und alles befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Man könnte höchsten noch mal kurz durchstreichen und dann die eigen Möbel reinstellen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.03.2028
Endenergiebedarf: 120.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung Die Wohnung wurde erst 2021 komplett renoviert und befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand.

Zur Ausstattung gehören u.a. Laminatboden, Kunststofffenster mit Zwei- bzw. Dreifachverglasung sowie eine Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken. Auch zu erwähnen sind die Einbaustrahler in den Decken.

In der Wohnung ist auch ein kleiner Abstellraum vorhanden.
Weiterer Platz ist auf dem Dachboden vorhanden.
Lage Die Wohnung befindet sich zentral in Bremerhaven-Geestemünde direkt an der Grenze zum Stadtteil Mitte. Von diesem Standort aus kommt man schnell über die alte B6 (Elbe-/ Georgstraße) nach Norden und Süden. Man kommt aber auch sehr gut über den Zubringer Brhv.-Geestemünde oder Brhv.-Mitte/Zentrum auf die Autobahn A 27 Richtung Bremen oder Cuxhaven.
Sonstiges Es ist einen Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten zu zahlen/hinterlegen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1947
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.03.2028
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf120,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerÖl
Ansprechpartner

Herr Andre Koch
Langener Str. 53
27607 Geestland

Telefon +49 4743 949 84 64 E-Mail moin@koch-immobilienagentur.de

Sofortanfrage

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
53.53631
8.58951
1
0
KOCH Immobilienagentur

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

(04743) 949 84 64
Kontakt
Direktkontakt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden *

Anschrift KOCH Immobilienagentur Langener Str. 53 27607 Geestland
Kontakt Telefon(04743) 949 84 64 Fax E-Mailmoin@koch-immobilienagentur.de
Hier finden Sie uns