Professioneller Immobilienverkauf mit System

Die Nachfrage nach Immobilien in Loxstedt, Geestland und Hagen im Bremischen ist anhaltend hoch. Aus diesem Grund sind viele Eigentümer der Ansicht, dass sich ein Verkauf auch ohne Makler schnell und zum Top-Preis realisieren lässt. Allerdings gilt: Die hohe Nachfrage erhöht nicht nur den mit der Vermarktung verbundenen Arbeitsaufwand, sondern auch das Risiko für schwerwiegende Verkaufsfehler. 

So geht der Cuxmakler beim Immobilienverkauf vor 

Ob Einfamilienhaus, Etagenwohnung, Grundstück oder Gewerbeobjekt: Beim Immobilienverkauf folgen wir einem festen Plan, den wir individuell an die Immobilie und an Ihre konkreten Wünsche anpassen.

Schritt 1: Verkaufsvorbereitung

Im ersten Schritt analysieren wir den regionalen Immobilienmarkt und schätzen die Marktlage ein. Wir unterstützen Sie bei der Preisfindung und stellen die notwendigen Unterlagen zusammen. Gerne beraten wir Sie auch zu verkaufsfördernden Maßnahmen. So kann es mitunter sinnvoll sein, kleine Reparaturen durchzuführen, die Wände in neutralem Weiß zu streichen oder den Keller zu entrümpeln, um bei Interessenten einen positiven Ersteindruck zu erzeugen. Die dazu erforderlichen Handwerker müssen Sie nicht selbst suchen, denn wir verfügen über ein großes regionales Partnernetzwerk

Schritt 2: Verkaufsaktivitäten

Wohnzimmer

Sind die Verkaufsvorbereitungen abgeschlossen, erstellen wir ein umfangreiches und aussagekräftiges Exposé, bestehend aus hochwertigen Fotos und informativen Beschreibungstexten.

Wir nehmen Kontakt zu vorgemerkten Suchkunden auf, schalten Inserate im Internet und sind für Interessenten permanent erreichbar, sodass uns keine Anfrage entgeht. Selbstverständlich führen wir auch die Besichtigungstermine vor Ort durch und haken zu einem späteren Zeitpunkt noch einmal nach, ob Kaufinteresse besteht.

Insbesondere unsere umfangreiche Suchkundendatei birgt ein großes Potenzial, denn die hier vorgemerkten Interessenten sind häufig schon länger auf der Suche und bereit zum Kauf. Auch in puncto Finanzierung ist hier oftmals schon alles geregelt, was einen besonders zügigen Verkaufsabschluss ermöglicht. 

Schritt 3: Verkaufsabschluss 

Ist ein Kaufinteressent gefunden, treten wir in Verkaufsverhandlungen ein, wobei Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem erprobten Verhandlungsgeschick profitieren. Außerdem prüfen wir die Kreditwürdigkeit des potenziellen Käufers und bieten dank unseres Netzwerks die nötige Unterstützung in der Finanzierungsphase

Ist alles geklärt, koordinieren wir den Notartermin und begleiten Sie zur abschließenden Vertragsunterzeichnung. Auch die Immobilienübergabe können Sie uns überlassen. Wir überreichen dem Käufer die Schlüssel und fertigen ein Übergabeprotokoll an.

Nach erfolgreichem Verkaufsabschluss stehen wir Ihnen weiterhin mit unserem Know-how zur Verfügung. Wir beantworten offene Fragen oder vermitteln Ihnen Experten aus unserem Netzwerk - beispielsweise Umzugsunternehmen, die den Umzug in Ihr neues Zuhause planen und durchführen. 

Sie wünschen eine Beratung zum Thema Immobilienverkauf? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin - das Team vom Cuxmakler nimmt sich gerne Zeit für Sie!

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