Einfamilien-Siedlungshaus mit zusätzlicher "Nebenwohnung" im nachgefragten Buschkämpen

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Datenblatt
ImmoNrKIA_00453
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27576
OrtBremerhaven / Buschkämpen
LandDeutschland
Wohnfläche138 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße785 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNrKIA_00453 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ27576
OrtBremerhaven / Buschkämpen LandDeutschland
Wohnfläche138 m² Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße785 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
TerrasseJa
Details zur Immobilie
Beschreibung Wir bieten hier ein Einfamilienhaus an, welches zuletzt durch zwei Generationen genutzt wurde. Deshalb befinden sich sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss je eine Küche und ein Badezimmer. Die Küche im Obergeschoss kann aber wieder in ein Zimmer umgewandelt werden, wenn mehr Wohnraum benötigt wird. Aktuell sind im Erdgeschoss drei Zimmer, Küche, Bad vorhanden und im Obergeschoss zwei Zimmer, Küche, Bad. Das Haus verfügt zusätzlich über einen, über eine feste Treppe erreichbaren, Spitzboden und auch einen Keller.

Weiter befindet sich auf dem hinteren Grundstücksteil noch ein größeres Nebengebäude, welche mit einer zwei Zimmerwohnung inkl. Küche und Bad ausgestattet wurde. Der Rest der Fläche beherbergt eine "Werkstatt" und einen Abstellraum. Nicht zuletzt finden Sie an der linken Grundstücksgrenze auch noch eine Garage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.01.2034
Endenergiebedarf: 402.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung - Zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung
- Garage
- Werkstatt
- 2 Bäder
- Spitzboden
- Keller
Lage Der Stadtteil Buschkämpen ist von Einfamilienhausbebauung und viel Grün geprägt. Man wohnt hier in ruhiger Wohnlage und ist dennoch zentral (Eisarena/Stadthalle). Es sind fußläufig oder per Rad Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen (z. B. die Stadtverwaltung) des täglichen Bedarfs zu erreichen. In der Stresemannstr. finden sie Busanbindungen, so dass auch eine gute Anbindung an die Bremerhavener City gegeben ist. Nicht zuletzt ist auch der Zubringer zur Autobahn 27 (Bremen-Cuxhaven) schnell zu erreichbar.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1960
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.01.2034
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf402,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1960
wesentlicher EnergieträgerÖl
Ansprechpartner

Herr Andre Koch
Langener Str. 53
27607 Geestland

Telefon +49 4743 949 84 64 E-Mail moin@koch-immobilienagentur.de

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