Beschreibung Diese 2-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und verwöhnt Sie mit schönen, gerade erst renovierten Räumlichkeiten.
Neben des zeitgemäßen Duschbades mit Waschmaschinenanschluss ist auch eine Einbauküche vorhanden. Über einen gefliesten Flur mit Platz für eine Garderobe erreicht man neben dem Duschbad auch einen kleinen Abstellraum und das großzügige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und zum Schlafzimmer.
Die Wohnung ist von vorne über ein paar Treppen erreichbar oder auch barrierefrei mit dem Fahrstuhl über den Hof. Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Trockenraum und auch eine Sauna zur Mitnutzung sind im Haus vorhanden und mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung kann sofort oder spätestens zum 01.07.2022 bezogen werden.
Auf Anfrage kann eventuell ein PKW-Stellplatz auf dem Hof der Wohnanlage angemietet werden.
Ausstattung - Balkon
- Neu renovierte Fußböden und Wände
- Fahrstuhl bis in den Keller
- Weiße Kunststofffenster (im Schlafzimmer, der Küche und Balkon mit Rollläden)
- Waschmaschinenanschluss in Badezimmer
- Einbauküche
- Großzügiger Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Mitbenutzung der Sauna im Haus
Lage In zentraler Lage direkt am "Leher Markt" befindet sich die attraktive 2-Zimmer-Wohnung.
Direkt gegenüber sind Bushaltestellen und ein großer Parkplatz vorhanden. Fußläufig sind Ärzte, Schulen und Dinge des täglichen Bedarfs erreichbar. Die Innenstadt ist ca. 10 Minuten mit dem Auto und ca. 15 Minuten mit Fahrrad entfernt. Auch der Bahnhof Lehe (ÖPNV) ist ganz in der Nähe.
Sonstiges Für die Anmietung dieser Immobilie benötigen einige Informationen von Ihnen. Diese Unterlagen werden vorab zur Prüfung genutzt aber nur im Rahmen einer konkreten Anmietung behalten.
Anmietung einer Wohnung:
• Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (bekommen Sie vom Cuxmakler)
• Bestätigung der Schufa-Abfrage im Rahmen der Selbstauskunft
• Kopien der letzten drei Einkommensnachweise oder des aktuellen Rentenbescheides
• Vorlage des gültigen Personalausweises
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung des bisherigen Vermieters oder geeignete Nachweise Ihrer regelmäßigen Mietzahlungen
• Bitte beachten Sie, dass wir die Unterlagen von allen Mietinteressenten benötigen
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 159 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.06.2028 |
| Baujahr Heizungsanlage | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
