Beschreibung In ruhiger Lage von Loxstedt-Stotel befindet sich dieses toll gepflegte Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten. Es bietet Ihnen viel Raum und auch diversen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuelle wird es als Einfamilienhaus mit genutzt, aber mit wenigen Handgriffen ist auch eine Einliegerwohnung machbar. Oder benötigen Sie vielleicht ein Homeoffice mit separatem Zugang? Hier auch kein Problem.
Im Erdgeschoss findet man den großen Wohn- und Essbereich (ca. 50 m²), zwei Schlafräume und natürlich sind auch eine Küche mit direkt anschließendem Vorratsraum, ein Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken) und ein Gäste-WC vorhanden. Weiter ist im Erdgeschoss auch ein großer Hausanschluss- und Abstellraum vorhanden, wo sich auch die Haizugsanlage befindet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ebenfalls einen großen Wohnraum (ca. 30 m²) mit Kamin und großer Fensterfront sowie zwei bis drei weitere Räume, die für vieles (Schlafen, Kinder, Büro, Gäste...) nutzbar sind. Natürlich ist auch hier im Dachgeschoss eine Küche sowie ein Gäste-Duschbad und ein weiteres Vollbad vorhanden.
Im Außenbereich finden Sie am Eingangsbereich eine überlange Garage mit Elektrotor. Der uneinsehbare Garten bietet einen kleinen Teich, eine Saunahütte mit anschließendem Gartengerätehaus und natürlich eine große "Sonnen-"Terrasse mit Markise.
Ausstattung - Fußbodenheizung
- Gemütlicher "Deko-"Kamin im Wohnzimmer
- Kaminofen im Dachgeschoss
- Rollläden in Erdgeschoss
- Große elektr. Markise
- Überlange Garage mit elektr. Tor
- Sauna im Außenbereich
- Gartenhaus
- Gartenteich
Lage Stotel ist eine Ortschaft in der Einheitsgemeinde Loxstedt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven.
Der südlich von Bremerhaven gelegene Ort hat die Postleitzahl 27612 und die Telefonvorwahlnummer 04744. Die Verkehrsadern der Landesstraßen L135 (ehemalige Bundesstraße 6) und L143 sowie die nahegelegene Autobahn A27 verbinden den Ort überregional. Der Öffentliche Personennahverkehr wird inzwischen ausschließlich mit Bussen und Anrufsammeltaxis innerhalb des Verkehrsverbundes Bremen-Niedersachsen betrieben.
Der Stoteler See mit DLRG-Station, entstand 1971 beim Bau der Autobahn A 27, lädt zum Baden und Angeln ein.
Stotel ist der zweitgrößte Ort in der Gemeinde Loxstedt mit Grundschule und Bücherei für Kinder, Kindergärten, Bolzplatz, Sportplatz, Sportpark, Turnhalle, Tennisanlage, Schützenhalle, Reitplatz und Reitturnieren.
Das Naturschutzgebiet Stoteler Moor sowie die reetgedeckten Häuser im alten, historischen sanierten Ortskern laden zur Erkundung ein.
Neben dem überregional bekannten alle 2 Jahre stattfindenden Oktoberfest werden alljährlich Hobbyausstellungen und ein Weihnachtsmarkt durchgeführt. In der ehemaligen Alte Schule, heute Kulturzentrum Alte Schule, finden Theateraufführungen, Kniffelabende und weitere kulturelle Veranstaltungen statt. Eine Kaffeestube ist ebenfalls eingerichtet. Außerdem findet alle zwei Jahre eine Kunstwoche „Ole School un ne è Kunst“ statt. Künstler stellen im und um das Kulturzentrum an Kunstwerken. Auf dem Gelände der Alten Schule ist eine Boule Bahn eingerichtet, die von Jedermann benutzt werden kann.
Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc.) befinden sich im benachbarten Loxstedt oder Sie nutzen das schnell erreichbare Einkaufsgebiet Lunepark in Bremerhaven-Wulsdorf (Bohmsiel).
Sonstiges Dieses Einfamilienhaus bietet durch seine clevere Aufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten. So besteht z. B. die Möglichkeit eine Einliegerwohnung mit separatem "eigenen" Eingang zu schaffen oder vielleicht ein Büro, wo man auch mal Kunden empfangen könnte.
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Keine Angabe / In Vorbereitung |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
